Onze werkwijze
De
voorstudie
A Group engageert zich nooit zonder op voorhand een
rentabiliteitsstudie te hebben uitgevoerd. Er worden enkel
projecten aanvaard waarvan de financiële haalbaarheid voor de
investeerder én de koper vaststaat. Onaangename verrassingen zijn
dus uitgesloten. Daarbij brengt A Group zoveel mogelijk factoren in
rekening. Pas na een diepgravende marktstudie en grondig
overleg krijgt een project groen licht. Bouwen op een solide
financiële basis heet dat.
Waterdichte garanties
A Group bouwt altijd extra zekerheid in en werkt volledig
conform de Wet Breyne. Deze legt een 100% voltooiingswaarborg op
waardoor de koper geen enkel risico loopt. Bovendien start de
verkoop nooit vooraleer de bouwvergunning is afgeleverd en de
basisakte getekend is. Kwestie van tijdig eventuele
vergunningsproblemen -en onvoorziene meerkosten- uit te sluiten en
alle gemaakte afspraken te kunnen nakomen. Kortom, A Group verbindt
er zich toe aan alle verwachtingen van de koper te voldoen.
Duurzame
materialen
A Group zweert bij traditionele bouwmethodes. Het kiest dan ook al
jaren consequent voor duurzame materialen die beantwoorden aan alle
gangbare normen. Dankzij die aandacht voor energiezuinig en
duurzaam bouwen beantwoorden alle projecten tot op de dag van
vandaag aan de actuele regel-geving.
A Group kiest steevast voor volsteense binnenmuren in plaats
van gipskartonnen constructies. Beter voor de isolatie én voor de
praktische organisatie van de werken. Het bespaart energie én tijd
uit. Tijd is echter nooit een dwingende factor of aanleiding tot
het sluiten van compromissen inzake kwaliteit en veiligheid.
Betrouwbare
mensen
A Group werkt met lokale vakmensen die vertrouwd zijn met de
specifieke bouwregels die in Knokke-Heist gelden. Zo werden er in
de loop der jaren uitstekende relaties opgebouwd met aannemers,
onderaannemers, architecten en ingenieurs die dezelfde
kwaliteitseisen onderschrijven en actief meedenken bij de
uitwerking van elk project. Zij garanderen, in nauwe samenspraak
met de bouwheer, een vlotte voorbereiding, de juiste bouwstijl en
een efficiënte uitvoering. Omdat A Group al decennialang in het vak
zit, kan het zich gemakkelijk aanpassen aan nieuwe bouwtrends
en gepast antwoorden op vragen vanuit de markt. Het laat toe te
anticiperen op toekomstige evoluties en uit elk project meer te
halen dan er op het eerste gezicht inzit. De koper kan daarbij
steeds rekenen op praktisch advies in functie van een optimale
indeling en aankleding van zijn woonst.
Continue
werfopvolging
A Group houdt zijn werven nauwlettend in het oog. De
werken worden in elke fase van nabij opgevolgd. Naast de wekelijkse
werfvergaderingen met de architect en de aannemers, worden er ook
onaangekondigde controles uitgevoerd. Zo blijft A Group altijd op
de hoogte van de voortgang, houdt het de planning strak en kan er
snel worden bijgestuurd. De frequente werfbezoeken bevorderen ook
de contacten met de arbeiders. Hierdoor ontstaat er een
vertrouwensband waardoor eventuele problemen altijd onmiddellijk
worden gesignaleerd. Het risico op vertraging van de werken wordt
zo tot het minimum herleid.
Zekere marktwaarde
A Group levert elk project op tot te verven binnenmuren.
De afwerking en de indeling is die van een eersteverblijfwoning. In
de specifieke kustmarkt een doordachte keuze: de gebouwen van A
Group zijn hierdoor minder conjunctuurgevoelig en blijven
dus aantrekkelijk voor zowel eerste als tweede-verblijvers. Ze
behouden op elk moment hun marktwaarde. Een zekere
investering.
Verkoop via immo
A Group regelt de verkoop via immokantoren waarmee het
duurzame relaties onderhoudt. Het zijn onmisbare en betrouwbare
partners in een tijd waarin kandidaat-kopers zich vooral langs deze
weg (en op plan) een appartement aanschaffen. A Group speelt een
actieve, adviserende rol in het verkoopproces.
Projecten in alle
stijlen
A Group bouwt in verschillende stijlen. 'English style' of
strak modern; de keuze hangt af van de locatie en de aard van het
project. Wat is de bestemming? Hoeveel verdiepingen zijn
toegelaten? Betreft het een handelspand? Ligt het in een
winkelstraat? Hoe is het uitzicht van de woondelen? Uit ervaring
weet A Group wat -binnen het wettelijke kader- kan en waar er
vraag naar is. Kwestie van een gegarandeerde return on investment
te realiseren.